不動産の鑑定評価 〔鑑定評価の対象〕 更地、建付地、借地権、底地、区分地上権 自用の建物及びその敷地、貸家及びその敷地、借地権付建物、区分所有建物及びその敷地 建物自体、借家権 立退料、営業権、更新料、名義書換料、条件変更承諾料、地役権、使用借権 工場財団等各種財団、ゴルフ場、遊園地、鉱泉地、池沼、耕作権などの特殊な用途及び類型 新規又は継続の地代又は家賃 〔鑑定評価の依頼目的〕 不動産の売却、買受、交換、相続、贈与、訴訟、非訟事件等 抵当証券発行、担保の差入・徴求に関わる担保価値の把握 法人の合併、現物出資、清算、時価会計、国際会計基準の導入に伴う減損会計への対応 不動産の証券化、不動産ファンド、会社更正法、民事再生法、ＳＰＣ特定資産、企業資産の時価、不良債権担保不動産、非上場株式等の適正評価 区画整理、市街地再開発等に伴う従前、従後の資産評価 共同ビル事業などの権利調整 競売、公売、課税目的     不動産に関するコンサルティング デューデリジェンス 土地の有効利用に関する調査分析 分譲住宅団地等の販売計画に係る調査分析 市街地再開発事業等に係る権利調整 都市再開発、等価交換事業、街づくり支援事業に関する調査分析 共同ビル等に係る大規模修繕・建替事業計画の立案、組合運営の補助 商店、工場等の事業継続に係る調査分析 データ解析による価格又は賃料予測、市場分析、需要予測、リスク分析 投資採算価値、事業継続価値のビジネスモデルの提示 大量、広域案件のシステム評価